Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Miami Residence, 45,7 м², 186 456 AZN

Miami Residence, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~311 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

-0,2%

Снижали 1 раз, было 186 783 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 456 AZN

Справедливая зона

147 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 080 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 910 AZN/m²+4%
Miami Residence, 1-комн.: 3 941 AZN/m²+4%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 456 AZN

Справедливая цена4 080 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 910 AZN; у этой 4 080 AZN (+4%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 456 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Miami Residence

Все

1 м²: 4 080 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45,7 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Miami Residence
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Miami Residence- inkişaf etmiş infrastruktura malik premium yaşayış kompleksidir. Kompleksimizə piyada məsafədə məktəb, uşaq bağçası, akvapark, lunapark, tibb məntəqəsi, fitnes zalları, Anti-Aging Center, incəsənət mərkəzi və s. yerləşirlər. Burada yaşayaraq, şəxsi terrasınızdan açılan gözəl dəniz mənzərələrindən ilham ala bilərsiniz. Evin satıldığı qiymət təmirsiz göstərilib. Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. --- Miami Residence— премиальный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от нашего комплекса школа, детский сад, аквапарк, лунапарк, медицинский центр, фитнес-залы, Anti-Aging Center, арт-центр и т.д. Проживая здесь, вы можете вдохновляться прекрасными видами на море с собственной террасы. Ознакомиться с условиями реализации можно на официальном сайте или в офисе продаж. Sea Breeze Resort — потрясающий морской курорт и жилой комплекс на берегу Каспия. Приобретая недвижимость в Sea Breeze, владелец становится Резидентом и получает многочисленные привилегии: — Свободный вход в пляжный клуб (пляж, бассейны) — Скидки в ресторанах и барах — Скидки на концерты и фестивали — Скидки в «Anti-Aging Center» — Спорт комплекс (открытый и крытый бассейны, фитнес зал, сауны) — Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол) Недвижимость в Sea Breeze можно использовать как для проживания, так и в качестве источника прибыли.