Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Miami Residence, 43,8 м², 190 000 AZN

Miami Residence, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 25-44

Если сдавать

~346 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

+54,9%

Повышали, было 122 640 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 338 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 910 AZN/m²+11%
Miami Residence, 1-комн.: 3 941 AZN/m²+10%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

+17% выше оценки4 338 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 910 AZN; у этой 4 338 AZN (+11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 162 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Miami Residence

Все

1 м²: 4 338 AZN
Комнат: 1
Площадь: 43,8 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Miami Residence
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Miami Residence yaşayış kompleksində, birinci sahil xəttində yerləşən, hovuza və dənizə birbaşa mənzərəsi olan mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil birinci binada yerləşir. Bina sahil xəttinə ən yaxın mövqedədir. Mənzil təmirsiz vəziyyətdədir. Hazırda bu binada dəniz mənzərəli studiya tipli mənzillər tamamilə satılıb və artıq mövcud deyil. Mənzil öz adımadır.