Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Miami Residence, 43,8 м², 197 000 AZN

Miami Residence, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

162 000 AZN

Дешевле всего -35 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~288 AZN/мес

Доходность 1,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 498 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+21%
Miami Residence, 1-комн.: 3 941 AZN/m²+14%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

+27% выше оценки4 498 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 498 AZN (+21%).

Оценка AI: 155 000 AZN. Это объявление дороже на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Miami Residence

Все

1 м²: 4 498 AZN
Комнат: 1
Площадь: 43,8 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Miami Residence
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ ! MİAMİ RESİDENCE ! - Sea Breeze Resort - 43.8 kv/m - 3/10 mərtəbə - dəniz mənzərəli - dənizə yaxın məsafə - birinci sahil xəttində yerləşmə - investisiya üçün ideal 📌 Satış bizim vasitəçiliyimizlə həyata keçirilir və xidmət haqqı satış dəyərinin 1% təşkil edir.