Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Miami Residence, 40,7 м², 177 000 AZN

Miami Residence, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 25-44

Если сдавать

~332 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

-8,6%

Снижали 2 раз, было 193 732 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

177 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 349 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 910 AZN/m²+11%
Miami Residence, 1-комн.: 3 941 AZN/m²+10%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

177 000 AZN

Справедливая цена4 349 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 910 AZN; у этой 4 349 AZN (+11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Miami Residence

Все

1 м²: 4 349 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40,7 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Miami Residence
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Miami Residence yaşayış kompleksində, birinci sahil xəttində yerləşən, hovuza və dənizə birbaşa mənzərəsi olan mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 5ci binada yerləşir. Bina sahil xəttinə ən yaxın mövqedədir. Mənzil təmirsiz vəziyyətdədir. Hazırda bu binada dəniz mənzərəli studiya tipli mənzillər tamamilə satılıb və artıq mövcud deyil. Mənzil öz adımadır.