Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 43,7 м², 165 683 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 25-43

Если сдавать

~542 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+18,1%

Повышали, было 140 280 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 683 AZN

Справедливая зона

136 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 791 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 950 AZN/m²-4%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 683 AZN

Справедливая цена3 791 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 950 AZN; у этой 3 791 AZN (-4%).

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 683 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 791 AZN
Комнат: 1
Площадь: 43,7 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

Sea Breeze istirahət kompleksi daxilində yerləşən Malibu Residence-də premium mənzillərin satışı həyata keçirilir. • Dənizə maksimum yaxınlıq • Elit və mühafizə olunan kompleks • Üzgüçülük hovuzları • Premium restoran və lounge • 24/7 təhlükəsizlik • DreamFest, Halfmoon, Formula 1 və Royalé Casino çıxışı 💰 ƏDV geri al imkanı mövcuddur 🏡 Sərfəli kredit şərtləri və endirimlərdən yararlanmağa tələsin!