Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Light House, 46 м², 275 000 AZN

Light House, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~399 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

-10,1%

Снижали 2 раз, было 306 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 978 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 720 AZN/m²+61%
Light House, 1-комн.: 5 408 AZN/m²+11%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²+69%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+26% выше оценки5 978 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 720 AZN; у этой 5 978 AZN (+61%).

Оценка AI: 218 000 AZN. Это объявление дороже на 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Light House

Все

1 м²: 5 978 AZN
Комнат: 1
Площадь: 46 m²
Этаж: 7 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Light House
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lighthouse 100% оплата налично. От собственника. Жилой комплекс, состоящий из четырёх 8-этажных зданий. Lighthouse — дом, в который хочется вернуться поскорее после тяжелого рабочего дня, чтобы насладиться тишиной и спокойствием. Сесть на собственной террасе и наслаждаться манящим видом голубого моря. — Количество этажей: 8 — Паркинг: подземный и наземный — Открытые бассейны и мини-бары — Детская площадка — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис