Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 46 м², 130 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~328 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 826 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-24%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 826 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 826 AZN (-24%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 826 AZN
Комнат: 1
Площадь: 46 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• LİGHTOUSE 2-də, Balkonlu 1 otaqlı mənzil, təcili satılır. (nəğd) • ÜSTÜNLÜK – Daha ucuzu yoxdur • Sahə 46 kv. 4-cü mərtəbə. •Baxışı-həyət,parking • Avto Parking ödənişsiz. ___________________________________________________ • Dənizə məsafəsi piyada 3-4 dəqiqədir. • 4 böyük basseyni var. • Binanın mərtəbələr tikilib. Gələn İlin iyul ayına təhvili planlaşdırılır. • Ay paraya 350 metr məsafədədir. Kazino və Dream Fest zonasına yaxındır. • Alıb, növbəti yaydan icarəyə verə bilərsiniz. ____________________________________________________ • Mənzil 2-ci əldir. • Xidmət haqqı 1 % təşkil edir. . • 2022-ci ildən etibarən Sea Breezedə ikinci əl mənzillərin satışı ilə məşğuluq. • Əmlakınızı ən qısa müddətdə satmaq və sərfəli qiymətə mənzil almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. _____________________________________________________ • Operativ və sürətli xidmət göstəririk. Bu binalarda satışda mənzillərimiz var. Lighthouse 1, Lighthouse 2, Park Residence 1, Park Residence 2, Park Residence 3, Polo Residences, Prime Residences 1 , Prime Residences 2, Sky park , Park Lane , Gardens Residences, Palm Beach , Marina Village, Arabian , White villas1/2.