Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 46,1 м², 149 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~424 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 232 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-13%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена3 232 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 232 AZN (-13%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 232 AZN
Комнат: 1
Площадь: 46,1 m²
Этаж: 7 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 40 000 AZN
Остаток долга банку: 109 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 486 AZN
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seabreeze Light House 2 – Bina 14-də Hazır Kreditlə Əla Təklif! Prestijli Seabreeze ərazisində yerləşən Light House 2, layihəsində 1 otaqlı mənzil satışa təklif olunur. Hazır kreditlə əldə etmək imkanı var – həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox sərfəli variantdır. • Ümumi sahə: 46.1 kv.m • Mərtəbə: 8 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Nəğd Qiymət: 149.000 AZN Hazır ipoteka ilə satış: • İlkin ödəniş: 40.000 AZN • Bank qalığı: 109.000 AZN • Aylıq ödəniş: 1.486 AZN • Müddət: 10 il Bina təhvili: 2027-ci ilin aprel ayı. Seabreeze ərazisində yerləşən bu layihə gələcəkdə həm yaşayış, həm də kirayə və investisiya üçün yüksək potensiala malikdir. Ərazi sürətlə inkişaf edir, dənizə yaxınlıq və premium infrastruktur bu mənzili daha da dəyərli edir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.