Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Light House, 41 м², 285 000 AZN

Light House, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

39.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 951 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+88%
Light House, 1-комн.: 5 408 AZN/m²+29%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+98%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

+39% выше оценки6 951 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 6 951 AZN (+88%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 205 000 AZN. Это объявление дороже на 80 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Light House

Все

1 м²: 6 951 AZN
Комнат: 1
Площадь: 41 m²
Этаж: 2 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Light House
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seabreeze Lighthouse – Hovuza Möhtəşəm Mənzərəli 1 Otaqlı Mənzil Seabreeze Lighthouse yaşayış kompleksində yerləşən, yüksək zövqlə təmir olunmuş və tam əşyalı 1 otaqlı, 41 kv.m mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir və geniş eyvanından birbaşa hovuz mənzərəsi açılır. Kompleksin elit infrastrukturu və istirahət atmosferi bu mənzili həm şəxsi istifadə, həm də yüksək kirayə gəliri əldə etmək üçün ideal investisiya edir. Mənzilin üstünlükləri: • Sahə: 41 kv.m • Otaq sayı: 1 • Mərtəbə: 8/2 • Tam əşyalı satılır • Geniş eyvan və hovuz mənzərəsi • Müasir və keyfiyyətli təmir • Seabreeze kompleksinin bütün infrastrukturlarına çıxış Seabreeze ərazisində yerləşməsi sayəsində mənzil qısa və uzunmüddətli kirayə üçün çox yüksək potensiala malikdir. Yay mövsümündə və il boyu sabit kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. Qiymət: 285.000 AZN Sənəd müqavilə Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.