Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Brabus Island Sea Breeze, 47 м², 279 000 AZN

Brabus Island Sea Breeze, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 291 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 936 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 720 AZN/m²+60%
Brabus Island Sea Breeze, 1-комн.: 5 511 AZN/m²+8%
Sabunçu, 1-комн.: 3 536 AZN/m²+68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

+23% выше оценки5 936 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 720 AZN; у этой 5 936 AZN (+60%).

Оценка AI: 226 000 AZN. Это объявление дороже на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Brabus Island Sea Breeze

Все

1 м²: 5 936 AZN
Комнат: 1
Площадь: 47 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Brabus Island Sea Breeze
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Resort The Grand Продаётся квартира. От собственника, 100% наличная оплата. Проект собрал в себе всё самое лучшее: расположение на первой береговой линии, обширная территория с бассейнами и комфортными площадками для отдыха, коммерческие зоны... Фешенебельный проект, которому нет равных! — Паркинг: подземный и наземный — Бассейн и мини-бар — Рестораны и конференц-зал — Бутики — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис