Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Brabus Island Sea Breeze, 48 м², 278 000 AZN

Brabus Island Sea Breeze, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~499 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

+29,3%

Повышали, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

28.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 792 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+56%
Brabus Island Sea Breeze, 1-комн.: 5 511 AZN/m²+5%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

+29% выше оценки5 792 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 5 792 AZN (+56%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дороже на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Brabus Island Sea Breeze

Все

1 м²: 5 792 AZN
Комнат: 1
Площадь: 48 m²
Этаж: 3 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Brabus Island Sea Breeze
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BRABUS ISLAND — DƏNİZİN ORTASINDA FƏRQLİ HƏYAT TƏRZİ! 🌊 Sea Breeze-də yerləşən Brabus Island müasir memarlığı, dəniz mənzərəsi və xüsusi yaşayış konsepsiyası ilə seçilir. ✨ Dəniz mənzərəli mənzillər və əkiz villalar 🏡 Tam təmirli, əşyalı mənzil seçimləri 🌊 Aypara, kanal və Yacht Club ətrafında xüsusi atmosfer 💰 15% ilkin ödəniş və 48 ayadək daxili kredit imkanı Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəyə yönəlmiş investisiya üçün cəlbedici seçim! Brabus Island — sadəcə mənzil deyil, özünəməxsus həyat tərzidir.