Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 47 м², 268 600 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~600 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 600 AZN

Справедливая зона

205 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 715 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 720 AZN/m²+54%
Marina Village, 1-комн.: 5 348 AZN/m²+7%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 600 AZN

Справедливая цена5 715 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 720 AZN; у этой 5 715 AZN (+54%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 600 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 5 715 AZN
Комнат: 1
Площадь: 47 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Marina Village-də yerləşən bu 47 m²-lik studio mənzil hovuz və venesiya mənzərəsi, funksional planlaması və tam hazır vəziyyətdə satışa təqdim olunması ilə seçilir. Mənzil açıq planlı studio tipli qonaq və mətbəx zonası, yataq hissəsi və sanitar qovşaqdan ibarətdir. Sahənin düzgün planlanması mənzilin kompakt ölçüsünə baxmayaraq rahat və funksional yaşayış sahəsi yaratmağa imkan verir. Əmlakın əsas üstünlüklərindən biri park mənzərəsinə sahib olmasıdır. Yaşıllığa açılan görüntü mənzilə daha sakit və komfortlu atmosfer verir, eyni zamanda gündəlik yaşayış üçün xoş mühit yaradır. Marina Village Sea Breeze-in ən tələb olunan yaşayış zonalarından biri olaraq dənizkənarı həyat tərzini resort infrastrukturu ilə birləşdirir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm yay evi, həm də investisiya və kirayə gəliri üçün uyğun seçimdir. Sahə: 47 m² Planlama: Studio Mənzərə: Hovuz Vəziyyət: Təmirli Lokasiya: Marina Village, Sea Breeze