Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 47 м², 182 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

182 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 872 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+4%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена3 872 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 872 AZN (+4%).

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 872 AZN
Комнат: 1
Площадь: 47 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 59 000 AZN
Остаток долга банку: 123 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 850 AZN
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Prime Residence. Təcili satış, birbaşa sahibindən! Hazır ipoteka ilə: 59 000 AZN ilkin ödəniş 123 000 AZN ABB krediti, illik 10% Aylıq ödəniş: 1850 AZN (102 ay) Prime Residence – Sea Breeze-də birinci sahil xəttində yerləşən yeni layihədir. Yaşayış kompleksi müxtəlif sahələrə malik mənzillərdən ibarət altı korpusdan təşkil olunub. Burada uzunmüddətli və komfortlu yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb. İlk iki binaya kiçik hovuz, digər binalara isə daha geniş kompozit hovuz nəzərdə tutulub. Kompleks ərazisində parkinq üçün xüsusi yerlər ayrılıb, kiçik sakinlər üçün isə oyun meydançası planlaşdırılır. Bundan əlavə, layihədə yaşıllaşdırmaya xüsusi önəm verilib: ərazi boyunca yaşıl zonalar salınacaq və palma ağacları əkiləcək.