Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 46,7 м², 268 600 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 600 AZN

Справедливая зона

197 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 752 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+55%
Marina Village, 1-комн.: 5 348 AZN/m²+8%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 600 AZN

+16% выше оценки5 752 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 5 752 AZN (+55%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 232 000 AZN. Это объявление дороже на 36 600 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 5 752 AZN
Комнат: 1
Площадь: 46,7 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Marina Village-də yerləşən bu 47 m²-lik studio mənzil hovuz və venesiya mənzərəsi, funksional planlaması və tam hazır vəziyyətdə satışa təqdim olunması ilə seçilir. Mənzil açıq planlı studio tipli qonaq və mətbəx zonası, yataq hissəsi və sanitar qovşaqdan ibarətdir. Sahənin düzgün planlanması mənzilin kompakt ölçüsünə baxmayaraq rahat və funksional yaşayış sahəsi yaratmağa imkan verir. Əmlakın əsas üstünlüklərindən biri park mənzərəsinə sahib olmasıdır. Yaşıllığa açılan görüntü mənzilə daha sakit və komfortlu atmosfer verir, eyni zamanda gündəlik yaşayış üçün xoş mühit yaradır. Marina Village Sea Breeze-in ən tələb olunan yaşayış zonalarından biri olaraq dənizkənarı həyat tərzini resort infrastrukturu ilə birləşdirir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm yay evi, həm də investisiya və kirayə gəliri üçün uyğun seçimdir. Sahə: 47 m² Planlama: Studio Mənzərə: Hovuz Vəziyyət: Təmirli Lokasiya: Marina Village, Sea Breeze