Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Prime Residence, 46,7 м², 169 500 AZN

Prime Residence, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~373 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 170 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 500 AZN

Справедливая зона

138 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 630 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-2%
Prime Residence, 1-комн.: 3 686 AZN/m²-2%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 500 AZN

Справедливая цена3 630 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 630 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Prime Residence

Все

165 500 AZN
на 4 000 AZN дешевле
1-комн. · 48 m²

1 м²: 3 630 AZN
Комнат: 1
Площадь: 46,7 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Prime Residence
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze şəhərciyində yerləşən Prime Residence layihəsində satışda olan studiya mənzil! Mənzil 2-ci mərtəbədə, birinci sahil xəttində yerləşir və dənizə çox yaxın məsafədədir. Bina artıq tam hazırdır və mənzil mayak vəziyyətindədir, yəni təmiri zövqünüzə uyğun edə bilərsiniz. Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya və kirayə üçün çox əlverişli seçimdir. Sea Breeze ərazisi inkişaf etmiş infrastruktura, təmiz çimərliyə və istirahət məkanlarına malikdir Üstünlüklər: Birinci sahil xətti 2-ci mərtəbə Stüdio tipli mənzil Mayak vəziyyətində (təmirsiz) Hazır və yaşayış üçün uyğun bina Dənizə və çimərliyə yaxınlıq İnvestisiya üçün yüksək potensial