Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Prime Residence, 48 м², 165 500 AZN

Prime Residence, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~404 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-7,8%

Снижали 1 раз, было 179 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

3 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 500 AZN

Справедливая зона

148 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 448 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 860 AZN/m²-11%
Prime Residence, 1-комн.: 3 686 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-комн.: 3 534 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 500 AZN

Справедливая цена3 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 860 AZN; у этой 3 448 AZN (-11%).

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 448 AZN
Комнат: 1
Площадь: 48 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Prime Residence
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Prime Residence – новый проект на первой береговой линии Sea Breeze. Жилой комплекс состоит из шести корпусов, в которых спроектированы апартаменты различной квадратуры. Здесь предусмотрены все условия для долгосрочного и комфортного проживания. К первым двум зданиям прилегает небольшой бассейн, а к остальным – более обширный композитный. На территории комплекса выделены специальные места для паркинга, а для маленьких резидентов проекта планируется обустроить игровую площадку. Кроме того, здесь большое внимание уделено озеленению: по всей территории будут размещены зеленые островки и посажены пальмы.