Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 48 м², 312 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 25-46

Если сдавать

~488 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

312 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

45.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

312 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 6 500 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 915 AZN/m²+66%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²+85%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

312 000 AZN

+45% выше оценки6 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 915 AZN; у этой 6 500 AZN (+66%).

Оценка AI: 215 000 AZN. Это объявление дороже на 97 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 6 500 AZN
Комнат: 1
Площадь: 48 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Resort The Grand От собственника, 100% наличная оплата. Проект собрал в себе всё самое лучшее: расположение на первой береговой линии, обширная территория с бассейнами и комфортными площадками для отдыха, коммерческие зоны... Фешенебельный проект, которому нет равных! — Количество этажей: 5 + пентхаусы — Паркинг: подземный и наземный — Бассейн и мини-бар — Рестораны и конференц-зал — Бутики — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис