Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Light House, 84 м², 428 000 AZN

Light House, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~942 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

428 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

428 000 AZN

Справедливая зона

338 000 - 457 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 095 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+26%
Light House, 2-комн.: 5 095 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

428 000 AZN

Справедливая цена5 095 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 5 095 AZN (+26%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 398 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Light House

Все

1 м²: 5 095 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Light House
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seabreeze Lighthouse – Dənizə və Hovuza Möhtəşəm Mənzərəli 2 Otaqlı Mənzil Seabreeze Lighthouse yaşayış kompleksində yerləşən, yüksək zövqlə təmir olunmuş və tam əşyalı 2 otaqlı, 84 kv.m mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir və geniş eyvanından birbaşa hovuz mənzərəsi açılır. Kompleksin elit infrastrukturu və istirahət atmosferi bu mənzili həm şəxsi istifadə, həm də yüksək kirayə gəliri əldə etmək üçün ideal investisiya edir. Mənzilin üstünlükləri: • Sahə: 84 kv.m • Otaq sayı: 2 • Mərtəbə: 7/2 • Tam əşyalı satılır • Geniş eyvan və hovuz mənzərəsi • Müasir və keyfiyyətli təmir • Seabreeze kompleksinin bütün infrastrukturlarına çıxış Seabreeze ərazisində yerləşməsi sayəsində mənzil qısa və uzunmüddətli kirayə üçün çox yüksək potensiala malikdir. Yay mövsümündə və il boyu sabit kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. Qiymət: 428.000 AZN Sənəd müqavilə Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.