Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 83,3 м², 190 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

67 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 281 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-44%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

-26% ниже оценки2 281 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 281 AZN (-44%).

Оценка AI: 257 000 AZN. Это объявление дешевле на 67 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 281 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83,3 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

DƏNİZ,AYPARA,CASİNO,DREAM ARENA-NIN TAM YAXINLIĞINDA+HOVUZ MƏNZƏRƏLİ+2 OTAQLI MƏNZİL FÜRSƏTİ ! PARK RESİDENCES - 4 ! - Sea Breeze Resort - 2 otaqlı - 83.3 kv/m - 5/9 mərtəbə - hovuz mənzərəli - investisiyaya yararlı - yüksək kirayə potensiallı - zəngin və əlverişli yerləşmə Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.