Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 83 м², 475 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~1 000 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

42.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 723 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+41%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+79%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

+43% выше оценки5 723 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 5 723 AZN (+41%).

Оценка AI: 333 000 AZN. Это объявление дороже на 142 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 723 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Prestijli Sea Breeze Resort ərazisində yerləşən Polo Residence-də 1-ci mərtəbədə, özəl yaşıl zonaya çıxışı olan 2 otaqlı, mənzil satışa təqdim olunur. Bu mənzil sizə həm villa rahatlığı, həm də residence komfortu təqdim edir 🌿 ✨ Üstünlüklər: • 1-ci mərtəbə – birbaşa yaşıllığa çıxış • Özəl həyət hissəsi – istirahət və rahatlıq üçün ideal • Premium kompleks – təhlükəsizlik, təmizlik və infrastrukturlu mühit • Dənizə və istirahət zonalarına yaxınlıq Bu mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir 💼