Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 83 м², 331 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~1 017 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+55,2%

Повышали, было 213 582 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% ниже оценки AI

Экономия

45 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

331 500 AZN

Справедливая зона

320 000 - 433 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 994 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-2%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

331 500 AZN

Справедливая цена3 994 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 994 AZN.

Оценка AI: 377 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 994 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SEA BREEZE MARINA VILLAGE – DƏNİZLƏ YAŞA 🌊 Dəniz kənarında premium həyat artıq əlçatandır! Sea Breeze Marina Village – sakitlik, komfort və prestijin bir arada olduğu unikal yaşayış məkanıdır. ✨ Möhtəşəm dəniz mənzərəsi ✨ Müasir və zövqlü memarlıq ✨ Geniş və funksional mənzillər ✨ Marina, restoranlar və əyləncə zonaları ✨ Hovuz, fitness və istirahət sahələri ✨ 24/7 təhlükəsizlik və qapalı ərazi 📍 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçim