Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 83 м², 593 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~407 AZN/мес

Доходность 0,8% в год

Цена

593 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

47.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

593 000 AZN

Справедливая зона

356 000 - 448 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 7 145 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+76%
Sabunçu, 2-комн.: 3 202 AZN/m²+123%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

593 000 AZN

+48% выше оценки7 145 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 7 145 AZN (+76%).

Оценка AI: 402 000 AZN. Это объявление дороже на 191 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 7 145 AZN
Комнат: 2
Площадь: 83 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Resort The Grand Продаётся квартира. От собственника, 100% наличная оплата. Проект собрал в себе всё самое лучшее: расположение на первой береговой линии, обширная территория с бассейнами и комфортными площадками для отдыха, коммерческие зоны... Фешенебельный проект, которому нет равных! — Паркинг: подземный и наземный — Бассейн и мини-бар — Рестораны и конференц-зал — Бутики — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис