Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 85 м², 368 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~568 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

368 000 AZN

Справедливая зона

325 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 329 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+7%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

368 000 AZN

Справедливая цена4 329 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 329 AZN (+7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 367 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 329 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 SATILIR – Sea Breeze | Polo Residence 📍 Sea Breeze – Polo Residence 🏢 Mərtəbə: 7/3 📐 Sahə: 85 m² 🛏️ 2 otaq (studio) 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 368.000 AZN ✨ Kompleksin üstünlükləri: • Sakinlər üçün hovuz • Alındığı gündən etibarən icarə imkanı • Parking • Landau School • Abadlaşdırılmış həyət • Gündəlik yaşayış üçün bütün infrastruktur yaxınlıqda • Dənizə cəmi bir addımlıq məsafə 📞Əlavə Məlumat üçün əlaqə saxlayın