Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 85,5 м², 363 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

363 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

363 500 AZN

Справедливая зона

247 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 251 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

363 500 AZN

+25% выше оценки4 251 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 251 AZN (+5%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 291 000 AZN. Это объявление дороже на 72 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 251 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85,5 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏝 Sea Breeze Resort – Polo Residence-də satılır! Dəniz sahilində lüks və sakit həyat arzulayanlar üçün unikal fürsət! Sea Breeze Resort-un prestijli Polo Residence kompleksində 2 otaqlı 85.5 təmirsiz mənzil satışdadır. ✨ Əsas xüsusiyyətlər: • Geniş və işıqlı planlaşdırma • Dəniz və kurort ərazisinin füsunkar mənzərəsi • Öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir imkanı • Premium səviyyəli infrastruktur – restoranlar, spa, hovuz, fitness və təmiz çimərlik • Qapalı mühafizə sistemi və 24/7 təhlükəsizlik 🌅 Üstünlüklər: Sea Breeze Resort – təkcə yaşayış yeri deyil, eyni zamanda dəniz kənarında rahatlıq, prestij və həyat tərzidir. Burada hər səhər dənizin səsi ilə oyanacaq, axşamlar isə sakitliyin və komfortun dadını çıxaracaqsınız.