Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 85,5 м², 368 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 155 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 375 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

368 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 426 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 304 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

368 000 AZN

Справедливая цена4 304 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 304 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 382 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 304 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85,5 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mulkiyyetci.. Sea Breeze-də Polo Residence kompleksində 2 otağa düzəldilmiş studio şəxsi mənzilimi satıram. Mənzil şəxsi istifadə üçün bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Kirayədə olmayıb. Vasiteciler narahat etmesin.. • Kombi sistemi • AUX kondisionerlər • Samsung TV • Samsung paltaryuyan maşın • Samsung qabyuyan maşın • Tam əşyalı və yaşayışa hazır Kompleksin yaxınlığında Polo Cafe, istirahət zonaları, hovuz və digər xidmətlər mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də kirayə investisiyası üçün əla seçimdir. istənilən vaxt baxış mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.