Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 86 м², 240 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~606 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-9,4%

Снижали 1 раз, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 791 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

-15% ниже оценки2 791 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 791 AZN (-31%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 283 000 AZN. Это объявление дешевле на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 791 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze – Polo Residencedə 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!