Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 86 м², 398 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 008 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

398 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

398 000 AZN

Справедливая зона

328 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 628 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+16%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

398 000 AZN

Справедливая цена4 628 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 628 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 384 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 628 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 3 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

SEA BREEZE RESORT, LİGHTHOUSE 1 layihəsində mənzil satılır. Mənzil birinci sahil xəttində yerləşir, HOVUZ mənzərəlidir. Mənzil təmirli və əşyasız şəkildə satılır. Yalnız 100% nəğd ödənişlə satılır. BU LAYİHƏDƏ DAHA ÇOX MƏNZİLLƏR ÜÇÜN BİZİMLƏ ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRSİNİZ.