Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 85,6 м², 255 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 158 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 979 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-26%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 979 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 979 AZN (-26%).

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 979 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85,6 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 SEA BREEZE – POLO RESIDENCE 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Sea Breeze-in prestijli Polo Residence kompleksində yerləşən, 6 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində möhtəşəm planlaşdırmaya malik mənzil satışa çıxarılıb! 📐 Sahə: 85.6 m² 🏢 6 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ✨ Mükəmməl və rahat planlaşdırma 🌊 Qarşısı daim açıq, mənzərəsi bağlanmayan mənzil! 🏡 Yalnız ailəvi istirahət və yaşayış üçün nəzərdə tutulmuş, sırf ailə mühiti olan rezidensiya! 💎 Sakitlik, komfort və premium yaşayış mühiti axtaranlar üçün əla fürsət! ⏳ Mənzil çox təcili satılır! 🔥 Bu fürsəti qaçırmayın! Bu gün əlaqə saxlayın, sabah gec ola bilər!