Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 86 м², 265 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~347 AZN/мес

Доходность 1,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 081 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-24%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена3 081 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 081 AZN (-24%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 081 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Polo Residence-də 2 otaqlı mənzil satılır Sea Breeze Polo Residence-də yerləşən 86 m² sahəli, 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzildə 2 eyvan var və eyvanlardan gözəl skyline mənzərəsi açılır. Kompleks dənizkənarı premium yaşayış layihəsidir və sakinlər üçün bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. Mənzil haqqında məlumat: • Otaq sayı: 2 • Sahə: 86 m² • Mərtəbə: 2 / 7 • Eyvan: 2 ədəd • Mənzərə: Skyline • Sənəd: Müqavilə Qiymət: 265.000 AZN Ödəniş şərti: 138.000 AZN ilkin ödəniş etməklə, qalan məbləği aylıq ödənişlərlə ödəmək mümkündür. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.