Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 85 м², 370 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 147 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 353 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+9%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

+27% выше оценки4 353 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 353 AZN (+9%).

Оценка AI: 291 000 AZN. Это объявление дороже на 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 353 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса
Перепланировка
Дуплекс

Polo Residence-də 2 otaqlı mənzil DUBLEX edilib Ümümi sahəsi 85kv Terass 30kv 2 mənzilə düzəlib alib 2 ailə qala bilər və ya kirayə verə bilər hər mənzilin ozunə məxsus sanitar qovşaqı və terassa çıxışı var Mənzilin özünə məxsus yaşıl zonası (həyət sahəsi) var və bağ kimi istifadə etmək mümkündür. Rahat yaşayış və ya icarə məqsədilə investisiya üçün çox əlverişli variantdır.