Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 84 м², 297 500 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~1 088 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

297 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

297 500 AZN

Справедливая зона

253 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 542 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-13%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

297 500 AZN

Справедливая цена3 542 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 542 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 542 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Жилой комплекс нового уровня Park Residence 2 1 этаж с террасой выход к бассейну Park Residence 2 выполнен в лучших традициях, соединяющих европейский стиль и современные элементы. Большая вариативность планировок и сдача с черновой отделкой способствует реализации ваших индивидуально-дизайнерских идей. — Паркинг: подземный (отдельно) и наземный — Луна-парк — 4 приватных бассейна — Аквапарк