Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 76 м², 450 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~377 AZN/мес

Доходность 1% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

31.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 388 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 921 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+48%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+85%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

+31% выше оценки5 921 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 5 921 AZN (+48%).

Оценка AI: 342 000 AZN. Это объявление дороже на 108 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 921 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 7 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Lighthouse 4 Продаётся квартира видом на бассейн 100% оплата налично. От собственника. Жилой комплекс, состоящий из четырёх 8-этажных зданий. Lighthouse — дом, в который хочется вернуться поскорее после тяжелого рабочего дня, чтобы насладиться тишиной и спокойствием. — Количество этажей: 8 — Паркинг: подземный и наземный — Открытые бассейны и мини-бары — Детская площадка — Фитнес и SPA-центр — 24/7 ресепшн-сервис