Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 67 м², 297 500 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~733 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

297 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

297 500 AZN

Справедливая зона

248 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 440 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+9%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+9%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

297 500 AZN

Справедливая цена4 440 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 440 AZN (+9%).

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 440 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MARINA VILLAGE | SATIŞDA Dəniz kənarında yerləşən Marina Village layihəsində zövqlə dizayn edilmiş, tam təchiz olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Ümumi sahə: 66.75 m² 🛋 Studiya: 24.93 m² 🛏 Yataq otağı: 13.05 m² 🚪 Dəhliz: 5.32 m² 🚿 Sanitar qovşaq: 3.97 m² 🌿 Eyvan: 3.06 m² + 4.67 m² Mənzil alıcı tərəfindən əldə olunub və hazırda satışa çıxarılır. İnteryerində sakit, modern və premium atmosfer yaradılıb — həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir.