Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lighthouse 2, 73,7 м², 239 000 AZN

Lighthouse 2, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~407 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 234 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 243 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-20%
Lighthouse 2, 2-комн.: 2 926 AZN/m²+11%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена3 243 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 243 AZN (-20%).

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lighthouse 2

Все

1 м²: 3 243 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73,7 m²
Этаж: 6 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Lighthouse 2
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze Lighthouse 2 2 ci bina - 6 cı mərtəbə 125.000 AZN ilkin ödəniş Qalıq - 114.000 AZN 19 il 12 faiz ABB aylıq 1270 AZN Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol)