Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 76 м², 399 999 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~1 321 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

399 999 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 999 AZN

Справедливая зона

276 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 263 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²+30%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 999 AZN

+23% выше оценки5 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 5 263 AZN (+30%).

Оценка AI: 325 000 AZN. Это объявление дороже на 74 999 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 263 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

🌊 Sea Breeze “The Grand” layihəsində birinci sahil xəttində premium həyat sizi gözləyir! ✨ Dənizə yaxın yerləşən bu zövqlü 2 otaqlı mənzil həm komfortlu yaşam, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. 🤍 📍 Sea Breeze – The Grand 📍 76 m² geniş və funksional planlama 📍 5/6 mərtəbə 📍 1+1 format ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Birinci sahil xətti ✔️ Möhtəşəm dəniz atmosferi ✔️ Premium və elit yaşayış kompleksi ✔️ Hovuzlar və resort infrastrukturu ✔️ Rahat istirahət və yüksək komfort Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də günlük və aylıq kirayə üçün yüksək potensiala malikdir. Sea Breeze-də premium həyat tərzi və gəlirli yatırım bir arada! 📈☀️ 💰 Qiymət: 400 000 AZN 📌 Real alıcı ilə razılaşma mümkündür. 📌 Xidmət haqqı: 1%