Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 76 м², 340 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~1 076 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 474 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²+10%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена4 474 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 4 474 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 474 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

С мебелью

🌊 SEA BREEZE — POLO RESIDENCE | KREDİT MÜMKÜNDÜR! 🏇 Xəyalınızdakı VIP həyatı dəniz sahilində yaşayın! Şəhərin en prestijli layihələrindən birində, tam əşyalı və zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarıldı. 📋 Mənzilin Xüsusiyyətləri: • Bina tipi: VIP Yeni tikili • Mərtəbə: 3 / 7 • Sahə: 76 m² • Otaq sayı: 2 otaqlı (Studio) • Tavan hündürlüyü: 4.2 metr (Möhtəşəm ferahlıq!) • Pəncərələr: Panoramik • Vəziyyəti: Zövqlə dizayn olunmuş VIP təmir 💡 Qeyd: Mənzil tam mebelləri və bütün məişət əşyaları ilə birgə satılır — alıb dərhal yaşamaq və ya yüksək qiymətə icarəyə vermək üçün ideal variantdır!