Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 85,5 м², 299 500 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~584 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

299 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 500 AZN

Справедливая зона

247 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 503 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 065 AZN/m²-14%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²-19%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 500 AZN

Справедливая цена3 503 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 065 AZN; у этой 3 503 AZN (-14%).

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 3 503 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85,5 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

POLO RESIDENCES — DƏNİZKƏNARI PREMIUM YAŞAYIŞ Sea Breeze Resort layihəsi daxilində yerləşən Polo Residences şəhər səs-küyündən uzaq, komfort və prestiji bir araya gətirən xüsusi yaşayış konseptidir. 📍 Nardaran | Bakı mərkəzindən cəmi 30 dəqiqə Layihənin üstünlükləri: • Panorama dəniz mənzərəsi • Premium memarlıq və müasir texnologiyalar • Geniş terras və eyvanlar • Ekoloji təmiz və yaşıllıqla əhatəli mühit • Böyük hovuz və istirahət zonaları • 5 dəqiqəlik məsafədə özəl çimərlik İnfrastruktur: Restoranlar, kafelər, fitness mərkəzi, məktəb, marketlər, tibbi xidmətlər və əyləncə məkanları bir addımlığınızdadır. Sea Breeze ərazisində yerləşən layihə həm komfortlu yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.