Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 86 м², 140 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~1 028 AZN/мес

Доходность 8,8% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

56.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

185 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 628 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 065 AZN/m²-60%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

-57% ниже оценки1 628 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 065 AZN; у этой 1 628 AZN (-60%).

Оценка AI: 325 000 AZN. Это объявление дешевле на 185 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

132 000 AZN
на 8 000 AZN дешевле
2-комн. · 96 m²

1 м²: 1 628 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Ежемесячный платёж: 3 600 AZN
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Polo Residence | 86 m² | Hazır ipoteka Polo Residence layihəsində 86 m² sahəsi olan geniş mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Sahə: 86 m² 🏢 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə 💰 Satış qiyməti: 140 000 AZN 🏦 Hazır ipoteka: 8 il 3 ay qalıb 💳 Aylıq ödəniş: 3 600 AZN 📍 Polo Residence Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. ____ 🏡 Polo Residence | 86 м² | Готовая ипотека Продаётся просторная квартира площадью 86 м² в проекте Polo Residence. 📐 Площадь: 86 м² 🏢 4-й этаж 💰 Стоимость: 140 000 AZN 🏦 Готовая ипотека: осталось 8 лет 3 месяца 💳 Ежемесячный платёж: 3 600 AZN 📍 Polo Residence Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. 📞 Для подробной информации и просмотра звоните.