Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sea Breeze Polo Residences, 85,5 м², 300 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 26-30

Если сдавать

~1 009 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 336 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 509 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 092 AZN/m²-14%
Sea Breeze Polo Residences, 2-комн.: 4 302 AZN/m²-18%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 509 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 092 AZN; у этой 3 509 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 293 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Sea Breeze Polo Residences

Все

1 м²: 3 509 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85,5 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sea Breeze Polo Residences
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🌊 Sea Breeze | Polo Residences-də Eksklüziv İnvestisiya Fürsəti! Prestijli Polo Residences layihəsində yerləşən, geniş planlamaya malik 85.5 m² sahəli podmayak mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin funksional layihəsi sayəsində 1 otaqdan rahatlıqla 3 otaqlı premium mənzilə çevirmək mümkündür. 🏡 Mənzil haqqında: ✨ 85.5 m² sahə ✨ 2/5 mərtəbə ✨ Təmirsiz (podmayak) ✨ Rahatlıqla 3 otağa çevrilən ideal planlama ✨ Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün mükəmməl seçim 🌴 Sea Breeze-in premium infrastrukturu, dənizə yaxınlığı, restoranlar, istirahət zonaları və yüksək həyat standartı bu mənzili xüsusi edən əsas üstünlüklərdəndir. 💰 Qiymət: 300 000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Belə planlamaya malik mənzillər bazarda nadir hallarda satışa çıxır!