Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 85,4 м², 290 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~770 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 396 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 065 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 396 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 065 AZN; у этой 3 396 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 396 AZN
Комнат: 2
Площадь: 85,4 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• GARDENS RESİDENCES - də TƏMİRLİ MƏNZİL təcili satılır. • DƏNİZİN TAM KƏNARINDA , 1-Cİ XƏTT. • ÜSTÜNLÜYÜ – Kompleksin həyəti bir başa dənizə açılır. 1-ci sıra. • PREMİUM ZONA . • 2-ci əl mənzildir. __________ • Sahə 85.42 kv. • 1-ci mərtəbə. • 2 otaq. • İnvestorlar üçün fürsətdir. __________ • Dənizə məsafəsi piyada 2 dəqiqədir. • 6 blok , 4 hovuz , 5 mərtəbəli binalardan ibarətdir. • Binanın təhvili bu ilin sonuna kimi planlaşdırılır. • Mərtəbələr tikilib, Fasad işləri gedir. • Solunda Yaxt Club, sağında isə Caspian Dream Liner . __________ Adı yazılan binalarda satışda mənzillərimiz var. Lighthouse 1, Lighthouse 2, Park Residences 1, Park Residences 2, Park Residences 3, Polo Residences, Prime Residences 1 , Prime Residences 2, Sky park , Park Lane , Gardens Residences, Palm Beach , Marina Village, Arabian , White villas1/2.