Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 86 м², 255 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

240 000 AZN

Дешевле всего -15 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~1 189 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 252 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 965 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-27%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

-16% ниже оценки2 965 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 965 AZN (-27%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 302 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 965 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze – Polo Residence-də 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!