Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

419 объявленийНайдено 419 объявлений

На карте
2 Sabunçu
-9%
bina.az
215 000 AZN3 233 ₼/м²
2 комн. · 67 м² · 3/5 · Sabunçu3 233 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
-7%
bina.az
238 000 AZN3 400 ₼/м²
1 комн. · 70 м² · 4/7 · Sabunçu3 400 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+11%
bina.az
189 000 AZN3 849 ₼/м²
1 комн. · 49 м² · 4/7 · Sabunçu3 849 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
-16%
bina.az
365 000 AZN2 992 ₼/м²
3 комн. · 122 м² · 7/7 · Sabunçu2 992 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
-9%
bina.az
252 000 AZN2 989 ₼/м²
2 комн. · 84 м² · 3/7 · Sabunçu2 989 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
-11%
bina.az
163 000 AZN2 740 ₼/м²
1 комн. · 60 м² · 4/24 · Sabunçu2 740 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
-13%
bina.az
250 000 AZN2 717 ₼/м²
3 комн. · 92 м² · 8/9 · Sabunçu2 717 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
167 000 AZN3 151 ₼/м²
1 комн. · 53 м² · 3/7 · Sabunçu3 151 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
170 000 AZN3 617 ₼/м²
1 комн. · 47 м² · 4/7 · Sabunçu3 617 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+14%
bina.az
169 000 AZN2 965 ₼/м²
1 комн. · 57 м² · 1/9 · Sabunçu2 965 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
+25%
bina.az
651 423 AZN4 505 ₼/м²
4 комн. · 145 м² · 4/9 · Sabunçu4 505 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
+29%
bina.az
424 575 AZN4 590 ₼/м²
3 комн. · 93 м² · 7/9 · Sabunçu4 590 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
+18%
bina.az
516 044 AZN4 165 ₼/м²
3 комн. · 124 м² · 2/9 · Sabunçu4 165 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+21%
bina.az
299 982 AZN4 335 ₼/м²
2 комн. · 69 м² · 5/9 · Sabunçu4 335 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+22%
bina.az
226 576 AZN4 165 ₼/м²
1 комн. · 54 м² · 2/9 · Sabunçu4 165 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
+22%
bina.az
262 642 AZN4 505 ₼/м²
1 комн. · 58 м² · 6/7 · Sabunçu4 505 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
187 128 AZN3 145 ₼/м²
1 комн. · 60 м² · 9/9 · Sabunçu3 145 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+17%
4 одинаковых
bina.az
601 284 AZN4 757 ₼/м²
2 комн. · 126 м² · 5/5 · Sabunçu4 757 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
+19%
bina.az
557 345 AZN4 248 ₼/м²
3 комн. · 131 м² · 2/5 · Sabunçu4 248 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sabunçu
+43%
2 одинаковых
bina.az
613 638 AZN4 590 ₼/м²
3 комн. · 134 м² · 1/5 · Sabunçu4 590 ₼/м² · размещено сегодня
2 Sabunçu
+37%
bina.az
689 928 AZN6 460 ₼/м²
2 комн. · 107 м² · 7/7 · Sabunçu6 460 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
+12%
bina.az
656 880 AZN4 080 ₼/м²
4 комн. · 161 м² · 5/7 · Sabunçu4 080 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
Средняя
bina.az
594 660 AZN3 740 ₼/м²
4 комн. · 159 м² · 3/7 · Sabunçu3 740 ₼/м² · размещено сегодня
4 Sabunçu
+15%
bina.az
674 050 AZN4 250 ₼/м²
4 комн. · 159 м² · 6/7 · Sabunçu4 250 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 18 (419)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Sea Breeze: средняя цена за м² (продажа) 3 226 ₼, на 22% дороже средней по Баку. 7% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 226 ₼/м²
на 21.8% дороже Баку
Новостройка
3 292 ₼/м²
на 24.3% дороже Баку
Баку
2 648 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Sabunçu район
  4. Sea Breeze
  5. Купить жильё без ремонта в районе Sea Breeze
Поиск жилья

Купить жильё без ремонта в районе Sea Breeze

Средняя цена за м²
3 226₼/м²+22%
Средняя цена
272 000 ₼
Диапазон цен
135 000 - 714 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 226 ₼/м², типичная квартира 272 000 ₼. Средняя по Баку 2 648 ₼/м². Этот сегмент на 22% дороже.

₼/м²
Площадь
1-комн.165 000 ₼3 18952 m²
2-комн.282 000 ₼3 38286 m²
3-комн.434 000 ₼3 230133 m²
4-комн.674 000 ₼3 570182 m²
5+ комн.750 000 ₼2 294360 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Sea Breeze Palazzo Del Mare
+16%
Sea Breeze Palazzo Del Mare
3 740₼/м²
~331 000 ₼
Lighthouse 2
+11%
Lighthouse 2
3 570₼/м²
~264 000 ₼
Prime Residence
+30%
Prime Residence
4 208₼/м²
~470 000 ₼
Sea Breeze Polo Residences
+5%
Sea Breeze Polo Residences
3 401₼/м²
~305 000 ₼
Harbour Residence
+58%
Harbour Residence
5 100₼/м²
~399 000 ₼
Park Lane
-26%
Park Lane
2 395₼/м²
~97 000 ₼
Park Residences 3
-19%
Park Residences 3
2 613₼/м²
~152 000 ₼
Marina Village
+59%
Marina Village
5 143₼/м²
~424 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 226 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 280 ₼/м² до 4 577 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
В районе Sea Breeze в среднем 3 226 ₼/м², по Баку 2 648 ₼/м², то есть на 22% дороже.
2-комнатная в среднем 282 000 ₼ (143 объявлений), 3-комнатная 434 000 ₼ (47).

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Sea Breeze

Число комнат

  • (1 комн.) в районе Sea Breeze
  • (2 комн.) в районе Sea Breeze
  • (3 комн.) в районе Sea Breeze
  • (4 комн.) в районе Sea Breeze
  • (5+ комн.) в районе Sea Breeze

Тип дома

  • В новостройке в районе Sea Breeze

Особенности

  • С парковкой в районе Sea Breeze
  • С подземным паркингом в районе Sea Breeze
  • С бассейном в районе Sea Breeze
  • С видом на море в районе Sea Breeze
  • С мебелью в районе Sea Breeze
  • С лифтом в районе Sea Breeze
  • С комби в районе Sea Breeze
  • С тёплым полом в районе Sea Breeze

Рядом

  • Nardaran
  • Bilgəh
  • Məmmədli
  • Görədil
  • Mehdiabad
  • Buzovna

Шире

  • Sabunçu
  • Баку
С кондиционером в районе Sea Breeze
  • С техникой в районе Sea Breeze
  • С охраной в районе Sea Breeze
  • С закрытым двором в районе Sea Breeze
  • С детской площадкой в районе Sea Breeze
  • С сауной в районе Sea Breeze