Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

122 объявленийНайдено 122 объявлений

На карте
5 28 Maybina.az
2 000 AZN8 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 13/14 · 28 May8 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
8 Nəsimibina.az
2 300 AZN7 ₼/м²
8 комн. · 330 м² · 2/25 · Nəsimi7 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Nəsimibina.az
1 500 AZN7 ₼/м²
5 комн. · 230 м² · 11/14 · Nəsimi7 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 28 Maybina.az
2 200 AZN9 ₼/м²
5 комн. · 240 м² · 18/18 · 28 May9 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
9 Nəsimibina.az
1 500 AZN11 ₼/м²
9 комн. · 140 м² · 3/15 · Nəsimi11 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Nizamibina.az
1 799 AZN6 ₼/м²
5 комн. · 300 м² · 5/18 · Nizami6 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Nizamibina.az
1 500 AZN8 ₼/м²
5 комн. · 200 м² · 11/23 · Nizami8 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Nəsimi
4 одинаковых
bina.az
250 AZN2 ₼/м²
5 комн. · 135 м² · 1/3 · Nəsimi2 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 28 Maybina.az
1 500 AZN10 ₼/м²
5 комн. · 150 м² · 15/20 · 28 May10 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
8 Nizamibina.az
3 000 AZN15 ₼/м²
8 комн. · 200 м² · 3/3 · Nizami15 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Gənclikbina.az
1 499 AZN6 ₼/м²
5 комн. · 260 м² · 8/18 · Gənclik6 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Gənclik
2 одинаковых
bina.az
1 500 AZN6 ₼/м²
5 комн. · 260 м² · 12/16 · Gənclik6 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
6 Nəsimibina.az
8 500 AZN21 ₼/м²
6 комн. · 400 м² · 10/32 · Nəsimi21 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 8 Noyabrbina.az
1 800 AZN10 ₼/м²
5 комн. · 180 м² · 8/28 · 8 Noyabr10 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Sahilbina.az
3 000 AZN15 ₼/м²
5 комн. · 204 м² · 3/5 · Sahil15 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Nizamibina.az
2 200 AZN10 ₼/м²
5 комн. · 220 м² · 11/13 · Nizami10 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Sahilbina.az
3 500 AZN14 ₼/м²
5 комн. · 250 м² · 2/3 · Sahil14 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Sahilbina.az
4 000 AZN25 ₼/м²
5 комн. · 160 м² · 3/5 · Sahil25 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
5 Sahilbina.az
4 000 AZN25 ₼/м²
5 комн. · 160 м² · 3/5 · Sahil25 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
6 28 Maybina.az
2 200 AZN7 ₼/м²
6 комн. · 300 м² · 14/15 · 28 May7 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
5 Nizamibina.az
1 800 AZN8 ₼/м²
5 комн. · 240 м² · 5/18 · Nizami8 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
5 28 May
8 одинаковых
bina.az
1 700 AZN8 ₼/м²
5 комн. · 221 м² · 10/18 · 28 May8 ₼/м² · размещено 3 дн. назад
5 Nəsimi
3 одинаковых
bina.az
1 400 AZN6 ₼/м²
5 комн. · 220 м² · 12/13 · Nəsimi6 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
5 Nəsimi
4 одинаковых
bina.az
200 AZN2 ₼/м²
5 комн. · 130 м² · 1/3 · Nəsimi2 ₼/м² · размещено 4 дн. назад
1 / 6 (122)

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nəsimi: средняя цена за м² (аренда) 10 ₼, на 11% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 10 ₼, во вторичке 12,3 ₼: разница 19%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 13,2 ₼. 23% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
10 ₼/м² в месяц
на 10.7% дешевле Баку
Новостройка
10 ₼/м² в месяц
на 10.7% дешевле Баку
Вторичка
12,3 ₼/м² в месяц
на 9.8% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. Nəsimi район
  4. Аренда: 5+-комнатные квартиры в районе Nəsimi
Поиск квартир

Аренда: 5+-комнатные квартиры в районе Nəsimi

Средняя аренда за м² в месяц
10₼/м² в месяц-11%
Средняя аренда в месяц
2 200 ₼
Диапазон цен
1 110 - 7 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя месячная ставка 10 ₼/м², типичная аренда 2 200 ₼ в месяц. Средняя по Баку 11,2 ₼/м². Этот сегмент на 11% дешевле.

Баку
11,2 ₼/м² в месяц

Районы внутри: Nəsimi район

Sahil (метро)
13,2 ₼/м² в месяц
на 17.9% дороже Баку
28 May (метро)
13 ₼/м² в месяц
на 16.1% дороже Баку
Nizami (метро)
12,2 ₼/м² в месяц
на 8.9% дороже Баку
Gənclik (метро)
11,9 ₼/м² в месяц
на 6.3% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
11,5 ₼/м² в месяц
на 2.7% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+3%
Grand Hayat
10,3₼/м² в месяц
~1 950 ₼
Port Baku Residence
+106%
Port Baku Residence
20,6₼/м² в месяц
~8 250 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям типичная аренда 2 200 ₼ в месяц, в среднем 10 ₼/м² в месяц. Данные на 24 сентября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 10 ₼/м², по Баку 11,2 ₼/м², то есть на 11% дешевле.
В новостройке в среднем 10 ₼/м² в месяц (87 объявлений), во вторичке 12,3 ₼/м² в месяц (35). Новостройка дешевле на 19%.

Эта цена нормальная?

Введите месячную аренду и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Nəsimi

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры в районе Nəsimi
  • 2-комнатные квартиры в районе Nəsimi
  • 3-комнатные квартиры в районе Nəsimi
  • 4-комнатные квартиры в районе Nəsimi

Тип дома

  • Новостройке в районе Nəsimi
  • Во вторичке в районе Nəsimi

Продажа и аренда

  • Продажа: 5+-комнатные квартиры в районе Nəsimi

Рядом

  • Yasamal
  • Nərimanov
  • Səbail
  • Xətai

Шире

  • Баку