Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 5+-комнатные квартиры в районе Yasamal

280 объявлений · в среднем 2 431 AZN/м²

5-комнатная квартира, 125 м², Yasamal, 270 000 AZN5 комн. · 125 м² · 8/9
Справедливая цена
270 000 AZN
5 комн. · 125 м² · 8/9В ипотеку2 160 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 120 м², Yasamal, 270 000 AZN5 комн. · 120 м² · 5/9
-12% ниже оценки
270 000 AZN
5 комн. · 120 м² · 5/9Светлая2 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
5-комнатная квартира, 120 м², Yasamal, 270 000 AZN5 комн. · 120 м² · 8/9
Справедливая цена
2
270 000 AZN
5 комн. · 120 м² · 8/9В ипотеку2 250 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
5-комнатная квартира, 120 м², 20 Yanvar, 271 000 AZN5 комн. · 120 м² · 7/9 · 20 Yanvar
Справедливая цена
271 000 AZN
5 комн. · 120 м² · 7/9 · 20 YanvarДокументы в порядке2 258 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
5-комнатная квартира, 120 м², 20 Yanvar, 270 000 AZN5 комн. · 120 м² · 8/9 · 20 Yanvar
Справедливая цена
12
270 000 AZN
5 комн. · 120 м² · 8/9 · 20 YanvarОт собственника2 250 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
5-комнатная квартира, 272000 м², Yasamal, 700 000 AZN5 комн. · 272000 м² · 9/10
-33% ниже оценки
2
700 000 AZN
5 комн. · 272000 м² · 9/10В ипотеку3 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 431 AZN/м², типичная квартира 575 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 12% дешевле. 80% объявлений стоят от 225 000 AZN до 1 150 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 431 AZN, на 12% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 575 AZN, во вторичке 2 173 AZN: разница 18%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 291 AZN. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 431 AZN/м²
на 11.9% дешевле Баку
Новостройка
2 575 AZN/м²
на 6.7% дешевле Баку
Вторичка
2 173 AZN/м²
на 21.3% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 291 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
Yasamal
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+64%
Renessans Palace
3 995AZN/м²
~1 195 000 AZN
Park Academy
+94%
Park Academy
4 704AZN/м²
~1 011 000 AZN
Capital Towers
+49%
Capital Towers
3 611AZN/м²
~650 000 AZN
Main MTK
-22%
Main MTK
1 900AZN/м²
~342 000 AZN
Academy House
+27%
Academy House
3 079AZN/м²
~580 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 431 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 648 AZN/м² до 3 932 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 431 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 12% дешевле.
В новостройке в среднем 2 575 AZN/м² (196 объявлений), во вторичке 2 173 AZN/м² (84). Вторичка дешевле на 18%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.