325 000 AZN3 283 ₼/м²
3 комн.99 м²4/17 эт.
Nəsimi
Grand Plaza
Другие названия: Qrand Park
Süleyman Rüstəm küç., 593 684₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 260 объявлений
~425 000₼
Средняя цена · ~125 m²
78 объявлений на рынке+7 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 33 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nizami
На 16% выше средней по району
Среднее по району
3 171₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 082
Новых за 7 дней
+346
Ценовые сегменты
Дороже всехпоследний этаж · 4 200 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 557 ₼/m²Разница18%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~336 000 ₼3 668 ₼/m²62 объявлений
3-комнатные~430 000 ₼4 055 ₼/m²149 объявлений
4+ комнат~555 000 ₼3 557 ₼/m²47 объявлений
Последний этаж4 200 ₼/m²7 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
41%Без ремонта
- Люкс ремонт18%12
- Современный ремонт14%9
- Среднее состояние24%16
- Старый ремонт3%2
- Без ремонта41%27
Фотографии 66 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 26% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 392 ₼/m²3 505 ₼/m²+25%
3-комнатные4 200 ₼/m²3 335 ₼/m²+26%
4+ комнат4 400 ₼/m²3 437 ₼/m²+28%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (10)
790 500 AZN3 100 ₼/м²
5 комн.255 м²8/17 эт.
Nəsimi
350 000 AZN3 684 ₼/м²
2 комн.95 м²10/16 эт.
Nəsimi
339 000 AZN3 568 ₼/м²
2 комн.95 м²14/17 эт.
Nəsimi
515 000 AZN4 120 ₼/м²
3 комн.125 м²7/17 эт.
Nəsimi
339 000 AZN3 495 ₼/м²
3 комн.97 м²4/17 эт.
Доходность 4%
Nəsimi
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Grand Plaza составляет 3 684 ₼/m². Типичная квартира (~125 m²) предлагается примерно за 425 000 ₼. Расчёт основан на 260 объявлениях.
Сейчас по Grand Plaza мы отслеживаем 78 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 346 новых объявлений.
Цены в Grand Plaza примерно на 16% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 33 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.