335 000 AZN3 464 ₼/м²
2 комн.97 м²4/17 эт.
Nəsimi
Grand Plaza
Другие названия: Qrand Park
Süleyman Rüstəm küç., 593 684₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 263 объявлений
~425 000₼
Средняя цена · ~125 m²
80 объявлений на рынке+7 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 32 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района Nizami
На 16% выше средней по району
Среднее по району
3 171₼/m²
0.3% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 087
Новых за 7 дней
+226
Ценовые сегменты
Дороже всехпоследний этаж · 4 200 ₼/m²Доступнее4+ комнат · 3 579 ₼/m²Разница17%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~335 000 ₼3 651 ₼/m²63 объявлений
3-комнатные~430 000 ₼4 055 ₼/m²150 объявлений
4+ комнат~555 000 ₼3 579 ₼/m²48 объявлений
Последний этаж4 200 ₼/m²7 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
38%Без ремонта
- Люкс ремонт20%11
- Современный ремонт13%7
- Среднее состояние25%14
- Старый ремонт4%2
- Без ремонта38%21
Фотографии 55 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 26% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 392 ₼/m²3 505 ₼/m²+25%
3-комнатные4 200 ₼/m²3 317 ₼/m²+27%
4+ комнат4 400 ₼/m²3 473 ₼/m²+27%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (12)
419 000 AZN3 312 ₼/м²
3 комн.127 м²4/17 эт.
Nəsimi
1 020 000 AZN4 000 ₼/м²
5 комн.255 м²11/17 эт.
Nəsimi
419 000 AZN3 223 ₼/м²
4 комн.130 м²4/16 эт.
Доходность 4%
Nəsimi
339 000 AZN3 390 ₼/м²
3 комн.100 м²5/16 эт.
Доходность 4%
Nəsimi
330 000 AZN3 367 ₼/м²
2 комн.98 м²10/18 эт.
Nəsimi
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Grand Plaza составляет 3 684 ₼/m². Типичная квартира (~125 m²) предлагается примерно за 425 000 ₼. Расчёт основан на 263 объявлениях.
Сейчас по Grand Plaza мы отслеживаем 80 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 226 новых объявлений.
Цены в Grand Plaza примерно на 16% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 32 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.