Mənzil.aiMənzil.ai

Grand Plaza: цены на квартиры 2026

Другие названия: Qrand Park

Süleyman Rüstəm küç., 59, Nizami

Этажность 16 · корпусов: 5 · квартир: 300

3 822AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 340 объявлений
~419 000AZN
Средняя цена · ~124 m²
Продажа
от 230 000 AZN
65 объявлений · +7 новых за неделю
Аренда
от 900 AZN/мес
10 объявлений
Застройщик
Winter City Group
Статус
Сдан в 2021 году

Данные обновлены

За 30 дней: 21 новое объявление, 2 снижения цены

Последнее снижение: 3-комн., 127 м², 419 000 → 410 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Grand Plaza

Документ
Нет
Отопление
Центральное
Газ
Есть · объявлений: 6
Высота потолков
3.6 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Жилой комплекс Grand Plaza расположен в районе Нариманов на улице Сулейман Рустам, 59. Комплекс состоит из пяти корпусов высотой до 16 этажей, с потолками высотой 3,6 метра и центральным отоплением. В комплексе представлены квартиры от одной до пяти комнат площадью от 51 до 255 м², а также имеется детский сад, парк, детская площадка, кафе, круглосуточная охрана, генератор и подземная и наземная парковка.

Продажа квартир в ЖК Grand Plaza

65 объявлений · в среднем 411 010 AZN1 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.1248 000 AZN248 000 AZN2-комн.19259 000 AZN230 000 AZN3-комн.16424 000 AZN339 000 AZN4+ комн.12812 490 AZN546 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 51 м², Grand Plaza, 259 000 AZN2 комн. · 51 м² · 6/16 · Gənclik
Справедливая цена
Продажа
259 000 AZN
2 комн. · 51 м² · 6/16 · GənclikВыписки пока нет5 078 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 52 м², Grand Plaza, 259 000 AZN2 комн. · 52 м² · 8/17 · Nəsimi
Справедливая цена
Продажа
259 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 8/17 · NəsimiМожно сразу жить4 981 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
Смотреть все объявления (65)

Планировки квартир в ЖК Grand Plaza

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (20)

Аренда квартир в ЖК Grand Plaza

10 объявлений · в среднем 1 275 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.91 250 AZN/мес900 AZN/мес3-комн.11 900 AZN/мес1 900 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

2-комнатная квартира, 60 м², Grand Plaza, 1 400 AZN2 комн. · 60 м² · 13/16 · Nəsimi
+43% выше оценки
Аренда2
2 посредника
1 400 AZN
2 комн. · 60 м² · 13/16 · NəsimiМожно сразу жить23 AZN/м² · размещено 11 дн. назад
2-комнатная квартира, 52 м², Grand Plaza, 1 400 AZN2 комн. · 52 м² · 10/20 · Nəsimi
+42% выше оценки
Аренда
1 400 AZN
2 комн. · 52 м² · 10/20 · NəsimiОт собственника27 AZN/м² · размещено 16 дн. назад
Все объявления об аренде (10)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Grand Plaza

Рынок района Nizami

На 20% выше средней по району
Среднее по району
3 193AZN/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
2 962
Новых за 7 дней
+447

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 4 245 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 3 600 AZN/m²Разница18%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные4 245 AZN/m²
3-комнатные3 684 AZN/m²
4+ комнат3 600 AZN/m²
Последний этаж4 200 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
42%Современный
  • Люкс ремонт11%11
  • Современный ремонт42%42
  • Среднее состояние15%15
  • Старый ремонт1%1
  • Без ремонта30%30

Фотографии 99 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 29% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные4 706 AZN/m²3 505 AZN/m²+34%
3-комнатные4 200 AZN/m²3 312 AZN/m²+27%
4+ комнат4 357 AZN/m²3 491 AZN/m²+25%

Динамика цен продажи

Grand Plaza: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Grand Plaza: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Grand Plaza составляет 3 822 AZN/м². Типичная квартира (~124 м²) предлагается примерно за 419 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 340.
Grand Plaza находится в районе Nizami. Адрес: Süleyman Rüstəm küç., 59. Ближайшая станция метро: Gənclik (около 1,5 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 248 000 AZN (1 объявл.); 2-комнатная в среднем 259 000 AZN (19 объявл.); 3-комнатная в среднем 424 000 AZN (16 объявл.); 4+-комнатная в среднем 812 490 AZN (12 объявл.).
Сейчас 10 объявлений об аренде, средняя аренда 1 275 AZN в месяц.
Застройщик: Winter City Group. Год постройки: 2021.
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 14. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Grand Plaza мы отслеживаем 65 объявлений о продаже. В районе Nizami за последние 7 дней появилось 447 новых объявлений.
Цены в Grand Plaza примерно на 20% выше среднего по району Nizami. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nizami оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Nizami)

28 Park ResidenceKoroğlu ResidenceEvim Residence7 PointsServis PalaceClock TowerPilot Həyat ResidenceVurğun ResidenceВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Nizami

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом