Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Plaza, 51 м², 259 000 AZN

Grand Plaza, м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 0-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 078 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+50%
Grand Plaza, 2-комн.: 4 245 AZN/m²+20%
Nəsimi, 2-комн.: 3 606 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена5 078 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 5 078 AZN (+50%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Plaza

Все

1 м²: 5 078 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Plaza
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

С мебелью

NƏSİMİ RAYONUNDA – GRAND PLAZA RESIDENCE-DƏ MƏNZİL SATILIR! Nəsimi rayonunun prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Grand Plaza Residence-də 2 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Zövqlə təmir olunub və bütün mebel və əşyaları ilə birlikdə satılır. Sənədləşmə müqavilə əsasında həyata keçirilir. Kupça alıcı şəxsin adına rəsmiləşdiriləcək. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli təklifdir. Şirkət haqqi alici tərəfindən 1%