Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Plaza, 127 м², 410 000 AZN

Grand Plaza, Nəsimi· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 0-34

Если сдавать

~1 578 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 419 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

370 000 - 501 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 228 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-2%
Grand Plaza, 3-комн.: 3 684 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 228 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 3 228 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 436 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Plaza

Все

1 м²: 3 228 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Plaza
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 İPOTEKAYA YARARLI | PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 “Grand Plaza” Yaşayış Kompleksi Koroğlu və Zorge parkları ilə əhatə olunmuş, yaşıllıq və ekoloji cəhətdən təmiz ərazidə yerləşən, otel üslublu premium layihədə mənzil satışdadır. 🏢 Bina: 17 mərtəbəli 📐 Mərtəbə: 3-cü mərtəbə 🛋 Plan: qanuni 3 otaq 🧱 Vəziyyət: Podmayak (təmirsiz, sərbəst planlaşdırma imkanı) ✨ Üstünlüklər: • 3.6 metr hündürlüyündə yüksək tavan • ABŞ istehsalı sürətli OTIS liftləri • “TEXNONIKOL” izolyasiya sistemləri • B30 markalı beton, A500C armatur • Keramoqranit üzlüklü müasir fasad • Alman istehsalı SCHÜCO pəncərə sistemləri • Türkiyə istehsalı lüks seyf qapılar • Odadavamlı elektrik kabelləri • 9+ ballıq seysmik davamlılıq • Qranit pilləkənlər 🌿 Kompleks infrastrukturu: • 4600 m² geniş və abadlaşdırılmış həyət • Yaşıl parklarla əhatə olunmuş ərazi • Uşaqlar üçün oyun meydançası • Qonaqlar üçün lobbi və xüsusi parkinq • Sakinlər üçün 2 mərtəbəli yeraltı parkinq • Yüksək sürətli internet və kabel TV • 7/24 mühafizə və video nəzarət 🔑 İpoteka üçün tam yararlıdır 💎 Yaşamaq və ya investisiya üçün ideal seçim! Ofis Haqqı 1%