Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 127 м², 535 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 095 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

450 000 - 609 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 213 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена4 213 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 4 213 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 530 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 213 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi r. | F.Qasımzadə küçəsi |Tibb Universiteti, İqtisad Universitetinin 4-cü Korpusu və Koala Parkının yaxınlığı | 1 saylı ASAN Xidmət Mərkəzinin arxasında 14 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 127 m² olan əla təmirli mənzil Əşyaları ilə Birlikdə satılır.Mənzil yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və sənədi Çıxarışdır (Kupça).Binanın qapalı və gözəl həyəti, 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında Tibb Universiteti, orta məktəb,uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 535.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ