Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с охраной в районе Nəsimi

1 236 объявлений · в среднем 3 460 AZN/м²

3-комнатная квартира, 136 м², Nəsimi, 360 000 AZN3 комн. · 136 м² · 10/16
Справедливая цена
360 000 AZN
3 комн. · 136 м² · 10/16В ипотеку2 647 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 72 м², 28 May, 290 000 AZN2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 May
+24% выше оценки
290 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 7/18 · 28 MayВыписки пока нет4 028 AZN/м² · размещено сегодня
7-комнатная квартира, 390 м², 28 May, 1 300 000 AZN7 комн. · 390 м² · 14/15 · 28 May
+27% выше оценки
2
1 300 000 AZN
7 комн. · 390 м² · 14/15 · 28 MayМожно сразу жить3 333 AZN/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 178 м², İzmir Residence, 810 000 AZN3 комн. · 178 м² · 5/18 · Nizami
Справедливая цена
810 000 AZN
3 комн. · 178 м² · 5/18 · NizamiМожно сразу жить4 551 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 145 м², 28 Park Residence, 570 000 AZN3 комн. · 145 м² · 10/17 · 28 May
Справедливая цена
570 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 10/17 · 28 MayМожно сразу жить3 931 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 107 м², Nəsimi, 342 400 AZN2 комн. · 107 м² · 4/14
+31% выше оценки
2
342 400 AZN
2 комн. · 107 м² · 4/14Выписка будет позже3 200 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 95 м², Nəsimi, 290 000 AZN2 комн. · 95 м² · 6/17
Справедливая цена
290 000 AZN
2 комн. · 95 м² · 6/17Возможно, агент3 053 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 460 AZN/м², типичная квартира 420 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 25% дороже. 80% объявлений стоят от 258 000 AZN до 830 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 460 AZN, на 25% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 474 AZN, во вторичке 3 000 AZN: разница 16%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 041 AZN. 8% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 460 AZN/м²
на 25.4% дороже Баку
Новостройка
3 474 AZN/м²
на 25.9% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.158 000 AZN3 80550 m²
2-комн.290 000 AZN3 79577 m²
3-комн.410 000 AZN3 437120 m²
4-комн.587 000 AZN3 206186 m²
5+ комн.868 000 AZN3 086267 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 041 AZN/м²
на 46.4% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
Kubinka
3 283 AZN/м²
на 18.9% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 038 AZN/м²
на 10.1% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

28 Park Residence
+13%
28 Park Residence
3 897AZN/м²
~452 000 AZN
London Evləri
-1%
London Evləri
3 413AZN/м²
~327 000 AZN
Grand Plaza
+16%
Grand Plaza
4 000AZN/м²
~419 000 AZN
Malibo Residence
+7%
Malibo Residence
3 700AZN/м²
~650 000 AZN
Koroğlu Residence
+29%
Koroğlu Residence
4 462AZN/м²
~397 000 AZN
Vurğun Residence
+50%
Vurğun Residence
5 185AZN/м²
~555 000 AZN
Eleven Park
-6%
Eleven Park
3 255AZN/м²
~284 000 AZN
Pilot Həyat Residence
-2%
Pilot Həyat Residence
3 392AZN/м²
~438 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 460 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 615 AZN/м² до 4 792 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 460 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 25% дороже.
2-комнатная в среднем 290 000 AZN (296 объявлений), 3-комнатная 410 000 AZN (559).
В новостройке в среднем 3 474 AZN/м² (1 185 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (51). Вторичка дешевле на 16%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.