Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Plaza, 127 м², 415 000 AZN

Grand Plaza, Nəsimi· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 18-43

Если сдавать

~1 297 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

415 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

415 000 AZN

Справедливая зона

382 000 - 516 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 281 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²
Grand Plaza, 3-комн.: 3 684 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена3 281 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 269 AZN; у этой 3 281 AZN.

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 449 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Plaza

Все

1 м²: 3 281 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Plaza
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi r. | H.Ələsgərov, X.Şuşinski, Q.Quliyev və S.Rüstəm küçələrinin kəsişməsi | Koala, Zorge və Koroğlu Parklarının yanı | Premium Bina - Grand Plaza Yaşayış Kompleksi | 17 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 126.5 m² olan təmirsiz mənzil satılır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir.Binada Çıxarış (Kupça) var, mənzilin sahibi istənilən vaxt Çıxarış (Kupça) ala bilər.Binanın 4.600 m²-lik geniş, qapalı və gözəl həyəti, 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, 2 mərtəbəli yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında Koroğlu, Koala və Zorge parkları, orta məktəb, uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 415.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ